Від Парижа до Середземномор'я: осередок суперечливих будівельних проектів

Важко знайти європейську країну без суперечливого проєкту забудови. Чи то джентрифікація району, перепрофілювання пам'ятки чи приватизація громадського простору, ці особливості сучасного міського ландшафту гарантовано викликають розбіжності в думках.

Зрештою, розвиток і дебати, як правило, йдуть пліч-о-пліч, причому економічні інтереси часто стикаються з питаннями культурної ідентичності та спадщини. Але незалежно від вашої позиції в цих дебатах, важко не визнати, що проекти, які викликають найбільше суперечок, є захопливими для читання.

Проект Corinthia Ħal Ferħ, Мальта: хто насправді платить за рахунки?

Щоразу, коли Мальта, суперечки та забудова з'являються в одному реченні, Corinthia Group рідко відстає. Цей гігант готельного бізнесу протягом багатьох років був втягнутий у численні суперечки. Однак жоден з них не є більш сумнозвісним, ніж проект Ħal Ferħ.

У 2015 році компанія Corinthia придбала територію Ħal Ferħ для того, щоб налаштувати ситуацію. запропонований комплекс зі 162 номерами, 25 окремими віллами та першокласним оздоровчим центром. Розкішний курорт був призначених створити понад 200 повних робочих місць та мати паркінг на 320 місць, повністю профінансований компанією Corinthia. На перший погляд, проект виглядає загалом позитивним. Чому місцеві жителі протистоять забудові, спрямованій на реконструкцію дещо занедбаної ділянки без витрат для платників податків?

Проблема полягає в тому, як було придбано землю. У жовтні 2021 року The Shift виявлено що Corinthia заплатила лише 1.3 мільйона євро за будівництво та продаж 25 житлових розкішних вілл у Хал-Ферх, а не 10.3 мільйона євро, про які заявив уряд. Оцінка в 10.3 мільйона євро, встановлена ​​Земельним управлінням, вже вважалася заниженою, що змусило платників податків запитати, чому їх обділяють.

Проєкт став дедалі суперечливішим, коли також стало відомо, що запланований розвиток безпосередньо порушить попередній справу що обмежувало використання землі лише для розвитку туризму. Те, як компанії вдалося обійти це обмеження, викликало значні дебати, як і той факт, що відсутність прозорості щодо угоди виключила будь-яку можливість конкуруючих заявок. Для критиків заплутана угода порушила важливе питання: чи застосовуються правила однаково до всіх?

Курорт Джареда Кушнера на острові Сазан в Албанії: рай на продаж?

Жодна стаття на цю тему не буде повною без згадки про подію, що сталася в розпал плідної суперечки. А саме, про розкішний курорт Джареда Кушнера вартістю 1.4 мільярда доларів на албанському острові Сазан, який стикається з жорсткою критикою з боку понад 40 екологічних груп.

Але, відступаючи від критики, проєкт має своїх захисників. Зокрема, прем'єр-міністр Албанії Еді Рама, який... відстоював проєкт, описуючи його як «фантастичну можливість» перетворити сплячий острів на «перлину середземноморського туризму». З економічної точки зору, ця ідея також має сенс. Очікується, що проєкт створить приблизно 1,000 робочих місць, що є значною цифрою для країни, яка, як зазначив прем'єр-міністр Рама, потребує розкішного туризму, «як пустелі потрібна вода».

Однак було б помилкою ігнорувати вагомий опір цьому проєкту. Коли 41 екологічна організація з 28 країн об’єднується, щоб Попит його призупинення, важко відкинути їхні занепокоєння. І, дивлячись на докази, нам не слід цього робити.

The Guardian описує Ландшафт Сазана називають «юрським» та «запаморочливо красивим», але ставки виходять далеко за рамки естетики острова. Сазан розташований у самому серці морського національного парку Карабурун-Сазан, однієї з найважливіших екологічно важливих зон Середземномор'я. Його води забезпечують критично важливе середовище існування для зникаючого середземноморського тюленя-монаха, а навколишні луки посидонії відіграють вирішальну роль у регіональному біорізноманітті та регулюванні клімату. Розробка Кушнера, безсумнівно, ставить це середовище існування під загрозу.

Дійсно, курорт може стати перлиною середземноморського туризму. Але якою ціною для морської та біорізноманітної перлини, яка вже існує?

Паризький Діснейленд: забута суперечка

Дивлячись на це трохи інакше, читачі можуть бути здивовані, дізнавшись, що, незважаючи на свій нині відомий статус, паризький Діснейленд колись був одним із найбільш гаряче оскаржуваних проєктів свого часу.

Однак, озираючись назад, аргументи на користь парку неважко навести.

З моменту відкриття в 1992 році парк генерується понад 84.5 мільярда євро для французької економіки, що становить приблизно 6.1% національних доходів Франції від туризму та підтримує понад 70 000 робочих місць. Як найвідвідуваніший туристичний напрямок Європи, курорт давно переріс суперечки, які супроводжували його з моменту його створення.

Але успіх парку не позбавляє його вісцерального неподобство колись спровокований забудовою. У той час група французьких інтелектуалів засудила парк як «напад на європейську ідентичність», а один із критиків навіть назвав забудову «культурним Чорнобилем». Колишній міністр культури Франції Джек Ланг фактично бойкотував відкриття парку, назвавши це підприємство символом американських кліше та споживацтва, яким немає місця у Франції.

Яку б сторону дебатів ви не обрали – французьку культуру чи американський споживацтво – випадок паризького Діснейленду понад усе доводить одне: суперечки навколо важливих проєктів такі ж тривалі, як і самі проєкти.

Поділіться цією статтею: