Ірландська криза власності може спричинити зміну влади

Ірландія переживає житлову кризу, де більше людей шукає житла, ніж кількість нерухомості, особливо в столиці країни. Як повідомляє Кен Мюррей з Дубліна, невирішення цієї проблеми до наступних загальних виборів може відкрити шлях для вступу на посаду лівих Шінн Фейн.

Коли вартість оренди нерухомості щомісяця дорожча, ніж ваша середня іпотека, тоді ваша житлова політика явно не працює.

Коли ваш центральний банк змінює правила, згідно з якими депозит за придбання будинку чи квартири збільшується з 10% до 20%, тим самим роблячи власність нерухомістю ще більш невловимою, тоді у вашого суспільства виникає ще більша проблема, і все це перед тим, як мати справу з екзотичними фондами грифа, які скуповують нерухомість, а потім здають її в оренду молодим відчайдушним парам за завищеними тарифами, щоб швидко заробити прибутково!

Ірландія має проблеми з житлом, як ніколи раніше, і тристоронній коаліційний уряд, до складу якого входять Фіанна Файл, Файн Гаель і Зелені, отримує це в шию від розлюченої "орендної плати за покоління"!

Як минулого тижня Даосіч Мішель Мартін сказав The Dáil [ірландський парламент], що викликає розчарування страждаючих від COVID-19 та розчарованого промислового сектору, який спричинив знищення бізнесу через пандемію вірусу корона: "Житло є пріоритетом номер один для цього уряду . "

Майкл Мартін був змушений повідомити цій частині ірландського електорату, що гониться за будинками, те, що їм потрібно було почути після того, як з'ясувалося, що дві британські інвестиційні компанії, а саме SFO Capital та Round Hill Capital, придбали понад 250 будинків у різних маєтках у більшій частині Дубліна, перспектива здавати їх в оренду за надзвичайно високі ціни молодим парам, які намагаються вийти на житлові сходи!

Ця новина відкрила повені гніву, коли багато молодих пар дзвонили до програм, що телефонують по радіо, кажучи, що вони переживали таку ж жорстоку практику в різних містах та містах країни.

реклама

“Це матиме великий вплив на покупців, які вперше купують. До мене зв’язалося кілька людей, які дуже засмучені. Це ознака майбутніх подій », - сказала співголова соціал-демократів Кетрін Мерфі Недільна ділова публікація газета

В Ірландії володіння будинком, не перебуваючи на милості безжального жадібного хазяїна, міцно закріпилося в національній ДНК, і традиційно близько 9 з кожних 10 сімей володіють будинком, який вони можуть назвати домом на все життя.

Гнів щодо уряду серед потенційних молодих покупців будинків загострювався, коли повідомлялося, що державна політика побудована з метою сприяння зовнішнім інвесторам вийти на ринок Ірландії та фінансувати такі житлові забудови!

Іншими словами, уряд бачить змову з метою збагачення інвесторів, що фінансують стерв'ятників, за рахунок молодих подружніх пар, які намагаються встати пальцями по майновій драбині.

За словами Іойн О'Бройн з лівої партії Шінн Фейн: "Це не нове явище, це відбувається вже кілька років. 

«Ці інвестиційні фірми не платять податок на приріст капіталу, вони не платять податок на прибуток підприємств і не платять податку на свою орендну плату.

"Вони роблять це, вони заходять, купуючи за високими цінами, стягуючи високу орендну плату, а потім використовують це, щоб перегорнути об'єкти нерухомості через короткий проміжок часу і не сплачувати податок на приріст капіталу".

Зі зростанням гніву серед когорти Ірландії у віці 20–35 років, неспроможність держави подолати житлову кризу впливає на опитування політичної думки та можливі наміри щодо майбутнього голосування.

Поєднання розчарувань щодо урядових партій у зв'язку з кризою Ковіда та зростанням вартості власності призвело до того, що Шінн Фейн піднявся до численних опитувань громадської думки, що Партія, схоже, готується отримати найбільше місць на наступних загальних виборах 2025 рік!

Опитування щодо поведінки та ставлення до ірландського видання Sunday Times опубліковано 1 березня^st Востаннє популярність Шінн Фейн становила 35%, що на десять пунктів передує результатам Загальних виборів 2020 року, коли її місце в штаті, яке нараховує 37 осіб, відставало лише від Фіанни Файл, яка в даний час очолює коаліційний уряд.

У тому ж опитуванні лідер Шінн Фейн Мері Лу Макдональд стала найпопулярнішим лідером партії на 53%, на 22 очки випередивши Майкла Мартіна Фіанни Файль та Лео Варадкара з Fine Gael на 27%.

З такою серйозністю стикається правлячий тристоронній коаліційний уряд, депутат Європарламенту Біллі Келлер від "Фіанни Файл" написав у Твіттері минулого тижня: "Якщо щось не зроблено, щоб схилити баланс на користь власності на житло та невигідних інвестиційних фондів, ми знову будемо орендарями, як ми були сто років тому.

"Єдина різниця полягає в тому, що наші орендодавці матимуть інвестиційні фонди, що базуються в Лондоні чи Нью-Йорку"

Наприклад, на відміну від Німеччини, де трохи менше половини населення орендує довічно, але з юридичною безпекою окупації, в Ірландії не існує такого закону, оскільки явище «оренди поколінь» для сімейних пар є відносно новим, але політично непопулярним.

Середня вартість будинку в Дубліні становить приблизно 400,000 270,000 євро та приблизно XNUMX XNUMX євро за межами столиці, але за сукупність факторів ціни та орендна плата значно зросли за останні роки.

Британсько-ірландська мирна угода 1998 р. Дозволила Республіці Ірландія (популярність: 4.9 млн.) Шляхом референдуму змінити положення своєї Конституції, щоб надати громадянство людям, народженим на острові, що спрямовано на прийняття католицьких націоналістів у Північній Ірландії.

Однак почався закон ненавмисних наслідків, і країна пережила наплив близько 500,000 XNUMX іммігрантів, багато з яких були жінками, які в'їжджали до штату в останні дні вагітності, мабуть, плануючи, що їх новонароджене автоматично стане ірландцем, і тому , Громадяни ЄС!

Цей величезний рівень імміграції створив тиск на житловий фонд, лікарняні ліжка та шкільні місця.

Така кількість іммігрантів в'їжджала до країни з-поза меж ЄС, ірландський уряд був змушений змінити правила громадянства після проведення референдуму в 2004 році, щоб стримувати імміграцію з-за меж ЄС.

Однак, оскільки попит на житло зараз набагато більший за пропозицію та масовий вихід людей із будівельного сектору, що залишають країну після краху економіки 2008 року, послідовні ірландські адміністрації намагаються виправити баланс попиту / пропозиції на житло.

Той факт, що Республіка Ірландія прийняла валюту євро в 1999 році, не допоміг її тяжкому становищу в цей важкий час, оскільки позбавлення права коригувати процентні ставки завадило уряду уповільнити інфляцію в житлі.

Уряд Дубліна обіцяє змінити правила, щоб забезпечити, щоб більше молодих людей, які сподіваються потрапити на майнову драбину, могли це зробити до моменту наступних виборів.

Міністр житлового будівництва Дарра О'Брайен на вихідних сказав журналістам у Дубліні: «Я готую пакет варіантів.

«Що я хочу, це рівні умови для покупців, які вперше купують. Ми не хочемо, щоб ці великі кошти приховували сімейні будинки », - сказав він.

Чи зможе уряд виконати свої обіцянки, ще належить з’ясувати.

Тим часом Шінн Фейн чекає на крилах, спостерігає за розвитком подій і торгує своїм часом.

Поділіться цією статтею: