Лондон залишається одним із головних світових ринків нерухомості

Дослідження Astons, міжнародних експертів з питань нерухомості, проживання та громадянства за рахунок інвестицій, показало, на яких основних світових ринках нерухомості спостерігається найбільше зростання цін у 2021 році. Astons проаналізував основну вартість нерухомості в 18 глобальних напрямках у 2020 році а також дивлячись на прогноз зростання на 2021 рік і що це означатиме для заможних світових покупців, які шукають цих міст. На основі нерухомості площею 43 квадратні метри, очікується, що глобальні первинні вартості нерухомості зростуть на 1.8% у 2021 році порівняно з 2020 роком, і середня вартість нерухомості за цими 18 напрямками становитиме 717,429 1 фунтів стерлінгів. Однак, як очікується, на трьох світових ринках преміум-класу вартість середньостатистичної нерухомості залишиться вище 1 млн. Фунтів стерлінгів. За прогнозами, в 2021 році середня вартість нерухомості в Монако складе 1.3 мільйон фунтів стерлінгів, причому Гонконг (1 мільйона фунтів стерлінгів) і Лондон (XNUMX мільйон фунтів стерлінгів) також будуть значно вище середнього показника.

Також прогнозується, що Женева (905,550 891,505 фунтів стерлінгів), Нью-Йорк (880,395 747,595 фунтів стерлінгів), Сінгапур (727,387 725,037 фунтів стерлінгів), Париж (2021 5 фунтів стерлінгів), Лос-Анджелес (2021 2020 фунтів стерлінгів) та Сідней (4.5 4 фунтів стерлінгів) побачать, що вартість нерухомості залишатиметься вищою, ніж глобальна в середньому в 3.5 році. Окрім Берліна, у Сіднеї також очікується найвищий темп зростання, коли йдеться про вартість нерухомості, з прогнозованим зростанням прогнозу на XNUMX% на XNUMX рік порівняно із середнім показником у XNUMX році. З XNUMX%, Маямі також очікується одне з найбільших зростання основних цінностей нерухомості, як це Шанхай (XNUMX%) та Лондон (XNUMX%).

Керуючий директор Astons Артур Саркісян зазначив: “На світовий ринок прем’єр-міністрів, безумовно, вплинули постійні обмеження на поїздки, що заважають багатьом міжнародним покупцям здійснювати транзакції, як це може бути в іншому випадку. Як результат, щорічне подорожчання вартості нерухомості, як прогнозується, дещо підніметься у багатьох містах, хоча, як очікується, деякі з них матимуть вищі результати, ніж інші. Однак найвищий кінець будь-якого світового ринку нерухомості базується на якості та кількості, і тому, коли світ починає відновлюватися, місяці пандемічних обмежень, безумовно, поступляться збільшеному попиту, оскільки багато хто хоче повернути втрачений час ".

Основні значення власності, засновані на середньому розмірі власності 43 кв.м та відсотках загрози (Джерело: Astons)
Сідней £ 690,676 £ 725,037 5.0%
Берлін £ 444,006 £ 466,095 5.0%
Маямі 365,652 фунтів стерлінгів 382,015 фунтів стерлінгів 4.5%
Шанхай 621,608 фунтів стерлінгів 646,317 фунтів стерлінгів 4.0%
Лондон £ 1,002,594 £ 1,037,434 3.5%
Монако 2,072,027 2,134,187 3.0 фунтів стерлінгів XNUMX XNUMX фунтів стерлінгів XNUMX%
Кейптаун £ 153,863 £ 158,441 3.0%
Лос-Анджелес 706,373 £ 727,387 3.0%
Мумбаї £ 293,211 £ 300,468 £ 2.5%
Женева £ 888,011 £ 905,550 2.0%
Сінгапур 863,344 £ 880,395 2.0%
Париж £ 740,010 £ 747,595 1.0%
Мельбурн £ 357,246 £ 360,818 £ 1.0%
Токіо 535,869 фунтів стерлінгів 540,960 фунтів стерлінгів 1.0%
Пекін 501,297 506,059 фунтів стерлінгів 1.0 XNUMX XNUMX%
Дубай £ 188,366 £ 185,588 1.5%
Гонконг £ 1,351,322 £ 1,317,877 2.5%
Нью-Йорк 914,129 фунтів стерлінгів 891,505 фунтів стерлінгів -2.5% В середньому 704,978 фунтів стерлінгів 717,429 фунтів стерлінгів 1.8%

Поділіться цією статтею: